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會所設計淺談

  • 分類:設計思想
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2019-11-11 09:38
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【概要描述】1.經營先導,創造贏利模式:  在設計會所之前,必須分析會所的所在位置及預計的服務對象,在經營的營利模式上,深入分析,再進行風格的分析及功能的安排,例如:  *商業繁華地段,應該以商務宴請為對象,裝修力求高檔奢華,吸引高端的消費客人;  *住宅區:裝修不宜奢華,應注重其私密溫馨的氛圍,展現裝修特色,吸引周邊人群;  *偏遠的郊區:應創造具有地方特色或特殊文化的裝修風格,并有夠大的停車場來吸引遠到的

會所設計淺談

【概要描述】1.經營先導,創造贏利模式:  在設計會所之前,必須分析會所的所在位置及預計的服務對象,在經營的營利模式上,深入分析,再進行風格的分析及功能的安排,例如:  *商業繁華地段,應該以商務宴請為對象,裝修力求高檔奢華,吸引高端的消費客人;  *住宅區:裝修不宜奢華,應注重其私密溫馨的氛圍,展現裝修特色,吸引周邊人群;  *偏遠的郊區:應創造具有地方特色或特殊文化的裝修風格,并有夠大的停車場來吸引遠到的

  • 分類:設計思想
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2019-11-11 09:38
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1.經營先導,創造贏利模式:

  在設計會所之前,必須分析會所的所在位置及預計的服務對象,在經營的營利模式上,深入分析,再進行風格的分析及功能的安排,例如:

  *商業繁華地段,應該以商務宴請為對象,裝修力求高檔奢華,吸引高端的消費客人;

  *住宅區: 裝修不宜奢華,應注重其私密溫馨的氛圍,展現裝修特色,吸引周邊人群;

  *偏遠的郊區:應創造具有地方特色或特殊文化的裝修風格,并有夠大的停車場來吸引遠到的客人;

  2.功能以經營為依歸,摒棄不必要的功能,增加有附加價值的空間:

  很多客戶常在會所功能上猶豫,個人認為, 功能一定要以經營的贏利模式為依歸,摒棄不必要的功能,投資大回報低的項目是否必須配套, 如游泳池﹑乒乓球﹑臺球﹑健身房﹑等,要不是吸引高端消費,大堂接待是否過大.要是個度假會所,更應回歸自然,把綠化及休閑的區域加大,感受與不同于城市中的空間感覺。

  3.投資回報率決定風格及造價:

  到底要什么風格,常是客戶的困惑,個人覺得應該以投資回報率及客戶的喜好來決定風格及造價,在一個定價不高的會所中用豪華的歐式,不僅造價很貴更不合時宜﹑或許就可考慮美式裝修或簡歐風格能便宜些,中式風格不見得是老土,新中式的觀念,更可創造時代的時尚感覺,造價可貴可便宜,當然裝修要符合會所的消費檔次,不是越貴就越好,好的設計更可節約裝修開支!

  4. 客戶第一的消費習慣決定功能及動線:

  動靜分離、路線清晰、:會所在安排各功能連接時,一要動靜分離,就是吵雜的活動要與安靜的活動分開,二要路線清晰,不能讓客人有進迷宮的感覺,路線強調用最短的行程“不走回頭路”,還有所謂“看的見服務而看不見服務員”這意味著員工要有員工通道,客人需要服務時,服務員才出現,如送餐通道﹑備餐間﹑準備室的設置都要合理外,員工更衣﹑休息等區都不應讓客戶看見才好,而對VIP客戶區更應用高規格的大尺度來設計通道及空間。

  5.視覺﹑觸覺﹑味覺﹑聽覺﹑同等重要:

  看過很多會所設計,業主常只注重了空間感 (視覺)﹑質感(觸覺)﹑食物(味覺) ,而忘了“聽覺”,其實聽覺是有很多可以發揮的地方,當然不光指的背景音樂,如 水聲,“瀑布”可以在大堂壓低嘈雜的談話聲,“潺潺流水”可讓人有親進自然的感覺,“慢幽的滴水”可創造空間空靈的禪意感覺,要再配合SPA的音樂,可謂一個徹底放松的度假場所!

 
 

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